Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Ali Yüksel tarafından yapılan açıklamlarda, 20 Şubat'ta sona ermesi beklenen değerli konut vergisi beyanname süreciyle ilgili bilgilendirmede bulundu.
Bu verginin 2019'da yapılmış olan yasal değişiklikle beraber 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu 29. maddesinde düzenlendiğini hatırlatan Yüksel, yapılan düzenlemenin halen kamuoyunda yeterli oranda bilinmediğini aktardı.
Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı’nın açıklamaları
Başkan Ali Yüksel, "Verginin konusu 'konut' olması nedeniyle birden fazla konut sahibinin vergi beyan ve ödemesini atlama veya unutma ihtimali söz konusudur. 2023 senesindeki değerlerle sahip olduğu konutun değeri 9 milyon 967 bin lirayı geçen kişilerin 20 Şubat'a kadar beyanname vermesi gerekiyor. Elbirliği mülkiyette (miras gibi) mal sahipleri müşterek veya ferdi beyanname de verebilirler. Ancak müşterek (paylı) mülkiyette her paydaşın ayrı vermesi gerekecektir." dedi.
Birden fazla taşınmazı olmayan kişiler bu vergiden muaf kalacak
Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Ali Yüksel, ülke sınırları içinde mesken nitelikli tek taşınmazı olanların muafiyeti olduğunu ve bu halde beyanname vermeyeceğini dile getirerek, şu uyarıları yaptı:
“Birden çok dairesi olduğu halde dairelerin ayrı ayrı değeri 9 milyon 967 bin liranın altında kalan kimseler de beyanda bulunmayacaklar. Ayrıca, özellikle İstanbul, İzmir ve Ankara gibi büyükşehirlerin önde gelen semtlerinde yer alan daire, rezidans ve villalar yükselen fiyatlardan dolayı değerli konut vergisine tabi hale gelmiştir. Bodrum ve Çeşme gibi bölgelerdeki yazlıkların fiyatları da çoğunlukla bu vergi kapsamını geçmektedir. Şubat ayı bitimine kadar beyanname vermesi gerektiğini bilmeyen daire sahipleri cezalı durumda kalacaktır. Bu durum, mal sahiplerini vergi kaçağı sorumlusu yapacağı gibi, mali açıdan da tahsil edilmemiş bir gelir söz konusu olacaktır.
Başkan Ali Yüksel, beyanname verilmemesi durumunda para cezasının söz konusu olduğunun altını çizdi. Aylık yüzde 3,5 oranında, yıllık ise yüzde 42 oranında gecikme faizinin uygulanacağını belirtti.